Nous sommes le - Bienvenue dans la Rubrique RECRUTEMENT
négociateurnégociatrice

Le Réseau IMMOVITE recrute

Préambule :
Le texte ci-dessous est long et certainement rébarbatif à première vue.
Mais il vous permettra d'avoir toutes les indications nécessaires pour postuler à bon escient.
Si vous n'avez pas la patience d'aller en bas de la page, c'est que vous n'êtes pas assez motivé(e) pour l'immobilier.

Nous serons cependant ravis de vous répondre si vous voulez VRAIMENT exercer ce métier difficile mais passionnant.


Tout le monde le dit : l'Immobilier va repartir en 2010. Et ce domaine, vous le connaissez, vous l'aimez.

Eh bien notre Recrutement va vous intéresser. Vous aimez relever les défis et vous êtes dans l'un des 4 cas suivants :

1) L'Agence avec laquelle vous collaborez (ou collaboriez) a (ou a eu) des problèmes
et vous vous retrouvez avec un portefeuille d'affaires et l'impossibilité légale de les commercialiser ?

2) Les conditions de travail et de rémunération actuelles avec votre Agence ne vous satisfont plus ?

3) Vous avez déjà exercé ce métier ou un métier très approchant
(vente de programmes neufs, assistant sédentaire dans une Agence, etc ...) ?

4) Vous venez de suivre des études concernant les métiers de l'immobilier ?

ALORS NOUS VOUS PROPOSONS LA SOLUTION IMMOVITE

Grandissons ensemble en développant cette enseigne par un partenariat national.
Pour réussir, de nos jours, nous avons compris la nécessité d'un regroupement de Commerciaux et Commerciales dynamiques totalement indépendant(e)s
derrière une marque bientôt connue et reconnue. Et ceci, d'une manière simple et efficace.
Notre concept, c'est la diversité des offres : pour cela, un objectif : " être présents, à terme, dans tous les départements de FRANCE."
L' Agence IMMOVITE ( la " maison-mère " ) existe depuis 1996.

Déjà agence locale, nous avons maintenant fait le pari d'étendre progressivement nos offres et nos services à tout le territoire .

Secteurs couverts à ce jour :

Allier (03) + Corrèze (19) + Gers (32) + Gironde (33) + Isère (38) + Loire (42) + Bas-Rhin (67) + Sarthe (72)
Recrutement en cours : PARTOUT EN FRANCE METROPOLITAINE
Autres départements
recrutement
Recrutement en cours

De plus, le Siège d'IMMOVITE (en Corrèze - 19) recrute.


Vous choisissez votre secteur d'activité : où que vous soyez en France, il y a certainement une place à prendre.
(pour les départements à haute densité de population, la présence de 2 ou plusieurs Négociateurs ou Négociatrices sera nécessaire)

Donc,
 * Si vous avez une bonne connaissance de l'Immobilier
 * Si vous souhaitez vous investir à fond dans cette activité
 * Si vous désirez augmenter votre rémunération
 * Si vous maîtrisez Internet

ALORS DEVENEZ NEGOCIATEUR OU NEGOCIATRICE INDEPENDANT(E) AVEC DES COMMISSIONS DE 50 à 70 %
Et un statut soit de Salarié(e) en Portage soit d'Agent Commercial.

(sous réserve de l'acceptation de votre candidature à ces statuts) Informations en bas de page

Si toutes les conditions sont réunies, vous serez recruté(e) en Portage Salarial avec possibilité de passer Agent Commercial ensuite.

ATTENTION ! Pas de fixe : ce sont vos ventes qui font votre rétribution


CONDITIONS ET REALISATION

Nous recrutons des Commerciaux (H-F) en poste dans l'Immobilier qui veulent travailler différemment
ou qui viennent de perdre leur partenariat avec une agence en difficulté
ou
des Salariés de l'Immobilier qui veulent devenir indépendants (pas de permanence à l'Agence !)

Vous devez donc savoir vous organiser et vous gérer seul(e),
même si l'Agence reste toujours à votre écoute pour tout problème particulier

+ vous connaissez le marché immobilier de votre secteur

+ vous êtes en mesure de rentrer rapidement vos premiers mandats de vente

+ Si vous avez des affaires en cours, vous pourrez (sauf contrat d'exclusivité)
renégocier vos mandats actuels pour notre enseigne avec vos clients


+ vous êtes prêt(e) à accepter les consignes simples de l'Agence pour promouvoir vos affaires

+ vous savez utiliser Internet

LES CONTRAINTES ET LES POSSIBILITES

Contraintes financières obligatoires

Il faut un minimum d'investissement :

1) Organiser chez vous un endroit pour travailler facilement et professionnellement.

2) Acquérir du matériel : bureau, ordinateur avec Internet, scanner, appareil photo numérique, fax, imprimante, etc...

3) Prévoir les dépenses obligatoires liées à l'activité : véhicule, frais de route, papeterie,
publicité, les petites annonces presse en plus d'Internet, à moyen terme (aucune obligation)

ATTENTION : vous ne pourrez pas percevoir de commission avant au minimum 3 ou 4 mois,
voire 6 mois si vous repartez de zéro.

(reprise d’activité après interruption ou changement de secteur, par exemple) :
vous devez donc intégrer ce paramètre avant de vous (re)lancer.

Possibilités

1) Gains plus importants grâce à un meilleur pourcentage de commissions : de 50 à 70 %

LA PREMIERE VENTE EST PAYEE à 50 % du montant HT des honoraires d'Agence
LA DEUXIEME VENTE EST PAYEE à 60 % du montant HT des honoraires d'Agence

TOUTES LES VENTES SUIVANTES SONT PAYEES à 70 % du montant HT des honoraires d'Agence

Sans aucune contrepartie, ni droit d’entrée, ni abonnement, ni royalties, ni participation publicitaire obligatoire.

Ces commissions sont payables immédiatement, dès encaissement des honoraires par l’Agence


2) Positionnement de vos affaires sur les sites parmi les plus visités pour les recherches en France

   SE LOGER
+ FNAIM
+ LOGIC-IMMO
et sa Formule "PUISSANCE 3" qui associe :
+ LE BON COIN
+ TOP ANNONCES
et sur les sites de l'Agence :
   www.immovite.net
+ www.chateau-en-france.fr

Vous pouvez vous-même positionner vos affaires sur les sites que vous jugerez les plus opportuns
et les plus réactifs après accord de l'Agence.
Nous vous proposons une liste de sites gratuits vous permettant de positionner au mieux les affaires
qui vous auront été confiées par les Vendeurs.

3) Inter-Agences (ou plutôt Inter-Commerciaux) privilégié (et sûr) entre les membres participants.


L'ACTIVITÉ

Trop souvent, les particuliers reprochent aux agences des honoraires trop importants.
Mais la commission ne représente que la face visible de l'iceberg.

Voici comment s'organise le travail classique d'un Commercial IMMOVITE : (les 15 étapes de la vente immobilière)


1) Recherche de Vendeurs :
Prospection, relationnel, pige Internet et journaux, distribution de tracts, informateurs, porte-à-porte, etc ...

2) Prise d'un mandat de vente chez le Vendeur :
Appeler sur place l'Agence pour obtenir un N° de mandat
Description précise (fiches de renseignements fournies) + photos

3) Envoi des documents complets (scan du mandat + fiches + photos numérotées) dans les 24 heures à l'Agence par mail
(48 h si week-end) : l'affaire est mise en ligne dès réception
sur le site de la FNAIM : www.fnaim.fr
sur SELOGER : www.seloger.com
sur LOGIC-IMMO : www.logic-immo.com ( + www.leboncoin.fr + www.topannonces.fr
)

sur le site de l'Agence IMMOVITE : www.immovite.net

4) Mise en ligne personnelle de l'affaire sur différents sites connus ou fournis par l'Agence

5) Conseillé mais non obligatoire : annonces à passer sur journaux gratuits et (ou) presse quotidienne locale

6) Organisation des rendez-vous

7) Visite

8) Suivi et négociation

9) Compte-rendu de la visite au Vendeur

10) Compte-rendu général du déroulement à l'Agence

11) Pour une proposition de prix et une négociation, soutien et aide de l'Agence

12) Etablissement par l'Agence de la Lettre d'Intention d'Achat, de la demande de compromis auprès du Notaire, du bon de commission

13) Suivi de la vente : relance permanente des différents intervenants
(Vendeurs et Acquéreurs, Notaire, Banque) pour les opérations suivantes : documents SRU, prêts, contrôle de la DIA, etc...

14) Préparation du rendez-vous pour la signature de l'acte authentique (facture d'honoraires de l'Agence)

15) Rendez-vous et fin de l'affaire, qui n'empêche pas de maintenir les meilleurs rapports avec les parties
(les clients satisfaits vous recommandent et vous recontactent pour d'autres affaires).


Cette somme de travail et ces efforts méritent donc salaire (ou commission). Venez donc gagner correctement votre vie chez IMMOVITE
en faisant bénéficier vos clients (Vendeurs et Acquéreurs) de vos conseils, de votre savoir et de votre compétence.

A noter : si vous avez cru que l'on pouvait gagner sa vie dans l'Immobilier sans travailler, vous vous êtes trompé de métier.
Si par contre les tâches décrites ci-dessus ne vous effraient pas, alors bienvenue chez nous !

Une demande de renseignements n'engage à rien : interrogez-nous déjà par mail, avant un contact personnalisé.

Indiquez avec précision vos compétences (avec CV et motivation) et votre lieu d'installation souhaité.


ATTENTION : pas de recrutement en contrat de formation, d'apprentissage, de qualification, de professionnalisation ou autre.


Envoyez votre candidature par mail à : immovite@neuf.fr

Si l'envoi automatique d'e-mail ne s'affiche pas, recopiez cette adresse dans la barre d'envoi de votre navigateur.
N'oubliez pas de mettre un titre à votre envoi : sans cela, votre mail sera envoyé dans les spams et vous n'aurez pas de réponse.

Retour à l'accueil Immovite
Pas de langage SMS
Etant donné le grand nombre de "curieux et curieuses",
il ne sera pas fait de réponse sans les 2 éléments ci-dessus énumérés (CV et motivation).

VOUS ÊTES INSCRIT(E)
AU PÔLE EMPLOI
Informations sur
LE PORTAGE SALARIAL
recrutement

Accueil IMMOVITE   Coordonnées et mentions légales   Les services Immovite   Tous nos biens sur le site de la FNAIM
Allier (03)   Corrèze (19)   Dordogne (24)   Finistère (29)   Gers (32)   Gironde (33)   Isère (38)   Loire (42)   Lot (46)
Bas-Rhin (67)   Sarthe (72)   Haute-Vienne (87)
PRESTIGE   VIAGER   Le site ALSACE   Le site ALLIER
Les "frais de notaire"   Calcul des "frais de notaire"   Le site de l'ANIL   Lexique immobilier   Lexique du viager
Estimation d'un bien   Exclusivité 3 mois   Les diagnoctics immobiliers      RECRUTEMENT      PARTENAIRES


PS : Notre proposition de recrutement a été faite sur de nombreux sites dont certains, depuis, ont cessé de fonctionner.
Des offres obsolètes demeurent donc encore sur le Web sans qu'il soit possible de les retirer.
Seule l'offre ci-dessus, régulièrement remise à jour en fonction de l'évolution de l'Agence et des textes régissant l'Immobilier, est valable.
Merci ! A bientôt !
Site de Georgia Lansade, artiste peintre