Mandat :
Acte par lequel une personne (mandant), donne à une autre (mandataire),
le pouvoir d'accomplir en son nom et pour son compte un ou plusieurs actes juridiques,
comme une vente, un achat, une location...
Il est fait obligation pour les agents immobiliers et administrateurs de biens de détenir un mandat
pour proposer un bien à la vente ou à la location ou encore pour le gérer.
Mandataire : celui qui reçoit un mandat.
Mandant : celui qui donne un mandat.
Marchand de biens :
Commerçant dont l'activité consiste à acheter des immeubles pour son propre compte
et à les revendre ensuite avec l'intention de réaliser un bénéfice.
Cette activité n'est pas réglementée, donc n'offre pas les mêmes garanties que celles de l'agent immobilier
mais connaît un régime fiscal particulier.
De nombreux marchands de biens réputés exercent leur activité en réhabilitant des immeubles
qu'ils achètent afin de les vendre rénovés.
Marchand de listes :
Personne qui recueille des « annonces » de vendeurs, loueurs, acheteurs ou locataires,
et vend ces listes d'annonces à des candidats à l'achat, la location ou la vente
moyennant une contribution financière.
De nombreux abus ont été constatés chez les marchands de listes :
fichiers mal mis à jour, recueil de renseignements non vérifiés, publicité mensongère.
Ces listes sont en général chères et n'offrent aucune garantie de disponibilité du bien.
Elles sont comparables aux annonces de la presse spécialisée,
dont elles diffèrent par un coût bien plus élevé.
Depuis le 1er Juillet 1995, les vendeurs de listes ou de fichiers
doivent être titulaires de la carte professionnelle
délivrée par la préfecture, au même titre qu'un agent immobilier.