A 20 mn de vichy, dans une ville de 6.000 habitants, bel ensemble, basé en centre ville,
sur 1960m² clos de murs surmontés de grilles, qui se compose :
1)
D’une grande maison de Maître sur 3 niveaux :
180m² habitables sur les deux premiers niveaux
Rez de chaussée :
vaste hall d’entrée desservant deux salons, une salle à manger,
grande cuisine à aménager, arrière pièce avec évier, wc.
Bel escalier amenant aux étages :
1er étage : 4 chambres avec cheminée, deux cabinets de toilette.
2ème étage : Combles à aménager, très belle hauteur sous charpente
Affaire saine, beaux parquets. Charpente traitée.
2)
D’une très belle dépendance de 340 m² d’un seul tenant pouvant être selon le cas,
aménagée en local professionnel : magnifiques volumes à exploiter : grandes possibilités.
Deux chaudières : une au fuel, l’autre au gaz de ville,
Assainissement communal.
Le tout sur cave.
Garage dans dépendance.
Cette propriété s’avérerait idéale pour une profession libérale (Médecin, Vétérinaire, Architecte, etc…
avec la possibilité d’installer un local professionnel dans la dépendance
et de disposer d’une très belle maison bourgeoise à réaménager selon son goût.
De plus, les 1.960 m² (référence cadastrale) se composent de 727m² constructible avec CU positif
viabilisé, ce qui peut créer une opportunité supplémentaire de construction annexe sur la propriété,si besoin.
Ou, éventuellement d’une revente de cette parcelle.
( PLU sur demande)
Cette demeure, est à rafraîchir impérativement en fonction des normes actuelles,
en termes de décoration et de travaux de plomberie pour la remettre au goût du jour,
mais elle représente une excellente opportunité de placement au prix proposé.
Affaire à saisir.
Autres renseignements sur demande.
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Merci ! A bientôt !
